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新房稅費(fèi)計(jì)算器

計(jì)算類型
房屋面積 平方米
房屋價(jià)格
房屋性質(zhì)
是否首套
家庭情況
電梯情況
契稅
印花稅
大修基金
權(quán)屬登記費(fèi)
交易手續(xù)費(fèi)
合計(jì)

計(jì)算說明

1、契稅,實(shí)際稅費(fèi)根據(jù)房屋類型、房屋面積、房主擁有房屋套數(shù)的不同,稅率有所不同,詳情見下表;

房屋類型 要求 稅率
首套普通住房 ≤90平方 家庭唯一住房 1%
90-140平方 家庭唯一住房 1.5%
<140平方/td> ----- 3%
非普通住房 ----- ----- 3%
非首套住房 ----- ----- 3%
經(jīng)濟(jì)適用房 ≤90平方 家庭唯一住房 1%
----- ----- 1.5%
共有住房 ≤國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積 第一次購(gòu)買 免征
超過國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積的部分計(jì)費(fèi) 房子≤90平方 1%
房子>90平方 1.5%
非居住住房 ----- ----- 3%

2、印花稅,金額為房?jī)r(jià)的0.05%,在訂立合同時(shí)就直接繳納;

3、大修基金,購(gòu)房款的2%-3%,有電梯為總房款的3%,無(wú)電梯為總房款的2%,一般購(gòu)房者在領(lǐng)鑰匙時(shí)繳納。

4、權(quán)屬登記費(fèi),就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用,一般在100元左右。

5、交易手續(xù)費(fèi),普通住宅6元/平米,非普通住宅10元/平米;

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